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Les meilleurs conseils pour améliorer votre annonce de location de vacances

Ecrit par Charlotte
Location de vacances gens de confiance


Vous disposez d’une résidence  que vous aimeriez mettre en location saisonnière ? Vous vous demandez comment  rédiger une annonce attrayante sur Gens de Confiance ?  Voici en 3 étapes les meilleurs conseils pour améliorer votre annonce de location de vacances.

Votre annonce doit comporter deux aspects. 

Premièrement l’aspect pratique : le nombre de couchages, la localisation, les disponibilités, le prix. 

Deuxièmement,  votre annonce doit aider votre futur locataire à se projeter chez vous : sa situation particulière, son environnement, ses activités, son cadre d’accueil. 

Nous allons vous aider étape par étape pour rédiger votre annonce et donner envie, le temps d’un séjour, de poser les valises chez vous.


1. Attirez votre futur locataire avec un titre précis

Le titre dans une annonce de location saisonnière est primordial. En effet, un membre qui recherche une location de vacances se concentre d’abord sur les biens correspondant à ses critères, soit : le nombre de couchages, la localisation  et le type de logement.

Voici quelques  exemples de titres :

  • Loue charmante villa vue sur mer – 8 couchages – piscine – Pornic (44)
  • Loue chalet au pied des pistes – proche remontées mécaniques – 12 couchages – Courchevel (73)
  • Loue appartement cosy front de mer – dans résidence avec piscine – 4 couchages – Cassis (13)
  • Loue maison de campagne – 6 couchages – Châtillon-Sur-Chalaronne (01)

Pour résumer les exemples ci-dessus, votre titre doit comporter  : le type de logement, le nombre de couchages et la  localisation.


2. Invitez les membres à s’imaginer chez vous

La description doit présenter en détail le logement, ses équipements intérieurs et extérieurs, son environnement  proche, ses commodités et les activités alentour.

Aussi, cette partie est la plus importante car elle va aider le futur locataire à  projeter ses vacances chez vous.

L’équipe Bonheur vous propose de rédiger votre annonce en répondant à ces questions :

  • Quel type de prestation : familiale, rustique, luxueuse ? 

Nous louons notre maison familiale à Dinard 

  • Caractéristiques du logement : Combien de salles de bains ? Combien de chambres ?

Notre maison peut accueillir 4 à 6  personnes. Celle-ci est  composée de :

– Un séjour avec vue sur mer exceptionnelle et panoramique ;

– Une chambre vue sur mer avec lit double et point d’eau ;

Une chambre avec deux lits simples pouvant être joints ; 

– Un salon disposant d’un canapé-lit 

– Une salle de bain avec baignoire 

  • Mon logement a-t-il des caractéristiques singulières ?  

La dernière chambre est accessible par un escalier raide (dangereux pour les enfants)

  • Les équipements de la location : Électroménager ? Équipement bébé ? Jardin ?

Dans la maison, vous trouverez différents équipements : Lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-onde, machine à café Nespresso, grand écran TV-HD, Freebox, lecteur DVD. Également, nous possédons plusieurs jouets pour enfants, et pouvons vous prêter 3 vélos enfants et 2 vélos adultes.

Dans le jardin de 200 m2 face à la mer, vous trouverez un barbecue, un hamac, une aire de jeux composée de deux balançoires et d’un toboggan ainsi qu’un magnifique arbre sous lequel vous abriter du soleil  pour déjeuner et passer de longues soirées d’été.

  • L’environnement : Le logement est-il proche des plages ?  Est-il proche de commodité?

Vous serez dans une situation remarquable vous offrant une vue imprenable sur Saint-Malo, Saint-Servan et la baie du Prieuré.

Aussi, la proximité du centre-ville (commerces et marchés) mais aussi de l’embarcadère pour les navettes vers Saint-Malo, vous permettra de tout faire à pied.

  • Les activités : Quelles sont les activités envisageables ? Équitation ?  Randonnées ? 

Nombreuses activités possibles à Dinard et ses environs : marche/randonnée, excursions, thalasso, sports (nautisme/voile, tennis, golf…), nombreuses animations culturelles tout au long de l’été (expositions, cinémas, casino, médiathèque, festival du film britannique…). 

  • Ma location accepte-t-elle les animaux ?

Nous serions heureux de vous accueillir avec vos animaux de compagnie. 🙂

  • Les aspects logistiques de la location

Des frais de ménage de 40 € seront demandés lors de l’état des lieux d’entrée.

Le linge de toilette et les draps peuvent être fournis pour un supplément de 15 € par chambre.


3. Faites voyager votre futur locataire à travers des photos de qualité

Le choix des photos est un paramètre essentiel à ne pas négliger pour assurer la location de votre bien : de belles photos valent tous les écrits.

Dans la catégorie location saisonnière sur Gens de Confiance, 15 photos vous sont offertes vous permettant ainsi de mettre en valeur votre logement.
Cependant, il est toujours possible d’ajouter davantage de photos grâce à nos options.

De plus, la photo principale sera l’élément par excellence qui suscitera l’intérêt d’un potentiel locataire. Avant même la lecture du titre de votre annonce, c’est votre photo qui va retenir l’attention de votre futur locataire. Ainsi, il vous faut mettre la photo la plus valorisante. 

En conclusion, après avoir lu nos conseils pour améliorer votre annonce de location de vacances, prenez le temps de bien rédiger votre annonce ! Aussi, n’hésitez pas à demander conseil à vos proches connaissant le logement !

Infos pratiques : Pour chaque location saisonnière il sera nécessaire de prévoir des états des lieux d’entrée et de sortie mais aussi un contrat de location. La Team Bonheur est à votre disposition si vous avez la moindre question ou si vous souhaitez un modèle  de contrat. 🙂

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