Chez Gens de Confiance, nous nous engageons à offrir une expérience de location immobilière sécurisée et transparente. Pour soutenir cette mission, les frais de service jouent un rôle essentiel dans la protection et l’accompagnement des propriétaires et des locataires.
Comprendre les frais de service
Nos frais de service, sont essentiels pour le bon fonctionnement de notre plateforme et le financement de nos services d’accompagnement et de vérification. Ils peuvent être à la charge du propriétaire, du locataire, ou partagés entre les deux et sont réglés lorsque le propriétaire trouve son locataire sur Gens de Confiance.
Les avantages des frais de service
Avantage n°1 : une mise en relation qualifiée
Nous proposons un accompagnement personnalisé avant et après la location.
Avantage n°2 : un suivi et une médiation
Notre équipe apporte une assistance continue et résout les potentiels différends.
Avantage n°3 : une protection contre les dégradations
Vous bénéficiez également d’une protection contre les dégradations mobilières à hauteur de 1 500 € et immobilières à hauteur de 3 000 €, incluse automatiquement.
Avantage n°4 : une équipe dédiée
Notre équipe à Nantes vous apporte un soutien constant.
Modalités de paiement des frais de service
Lorsque vous trouvez votre locataire ou logement sur Gens de Confiance, vous avez trois options pour régler les frais de service :
- Frais à la charge du locataire : le locataire règle les frais lors de la finalisation du dossier.
- Partage des frais à 50/50 : le propriétaire et le locataire partagent équitablement les frais, ce qui permet de répartir les coûts de manière juste.
- Frais à la charge du propriétaire : le propriétaire peut choisir de prendre en charge l’intégralité des frais, augmentant ainsi ses chances de recevoir des demandes. Ces frais sont également déductibles des impôts, ce qui constitue un avantage fiscal non négligeable.
Déduction fiscale
Pour les locations non meublées :
- Micro-foncier : les frais ne sont pas spécifiquement déductibles, car un abattement forfaitaire est appliqué.
- Régime réel : les frais de service sont déductibles en tant que charges réelles.
Pour les locations meublées :
- Régime réel : Les frais de services peuvent être déduits des revenus locatifs bruts.
- Micro-BIC : Les frais ne sont pas déductibles directement, car un abattement forfaitaire est appliqué.
En choisissant Gens de Confiance pour votre location immobilière, vous bénéficiez non seulement d’une plateforme sécurisée et d’une communauté engagée, mais également d’une couverture des garanties. Ces garanties immobilières sont conçues pour vous protéger à chaque étape de votre projet de location immobilière. En intégrant des services de qualité supérieure, nous assurons que chaque transaction se déroule de manière transparente, sécurisée et équitable, afin que vous puissiez réaliser vos projets en toute confiance.