Plusieurs éléments influent sur le classement de votre annonce et quelques changements rapides peuvent faire la différence. Découvrez les indispensables pour recevoir vos premières demandes et louer en toute sérénité !
« Votre enjeu pour que votre annonce ait du succès : avoir des premières réservations et de bons avis ! Pour cela, je vous invite à proposer des tarifs et des conditions attractives, ce qui améliorera le référencement de votre annonce. »
Pierre-Nicolas, responsable des locations saisonnières chez Gens de Confiance.
Le prix de votre annonce de location de vacances
« Si vous n’avez pas reçu de demande jusqu’à maintenant, proposez des tarifs attrayants pour honorer vos premières réservations qui vous permettront d’obtenir des avis et amélioreront le référencement de votre annonce sur la plateforme. »
Pierre-Nicolas, responsable des locations saisonnières chez Gens de Confiance.
✔️ Comparez les tarifs des logements similaires à proximité du vôtre pour vous être plus attractif.
✔️ Proposez des réductions sur les réservations de dernière minute ou des offres spéciales lors de moments clés dans l’année. La possibilité d’avoir des séjours à prix réduits rendra votre annonce plus attrayante.
✔️ Affichez les frais de ménage pour encore plus de transparence et éviter toute déconvenue.
Le calendrier de votre location saisonnière
✔️ Paramétrez la visibilité des disponibilités de votre calendrier par les voyageurs. Vous pouvez ouvrir votre calendrier jusqu’à 24 mois.
✔️ Mettez régulièrement à jour votre calendrier avec toutes vos disponibilités. Plus vous offrirez de disponibilités, plus vous recevrez de demandes.
✔️ Variez le nombre de nuits minimum ! Par exemple, hors saison vous pouvez proposer des séjours de courte durée. En offrant plus de flexibilité à vos voyageurs, vous augmentez considérablement la visibilité de votre annonce !
Suite à une analyse du top des 10 villes les plus touristiques en France : limiter la durée minimale de location à 7 nuits ferme la porte à 88 % des demandes de réservation, majoritairement orientées vers des séjours plus courts.
L’annonce de votre location courte durée
✔️ Soignez votre description en mentionnant les points forts de votre logement : plus votre annonce est détaillée plus vos futurs locataires pourront se projeter !
✔️ Sélectionnez des photos qui mettent en valeur votre bien et faites évoluer votre annonce au gré des saisons.
✔️ Mentionnez les équipements de votre bien pour remonter dans les filtres de recherche des membres. C’est l’occasion de mettre en valeur les attraits de votre location et de miser sur les éléments très recherchés !
✔️ Indiquez votre adresse exacte lors de la création de votre annonce pour apparaître pertinemment dans les résultats de recherche. Pas d’inquiétude, elle ne sera pas visible des autres membres.
Vous remplissez déjà tous ces critères ou vous avez encore des questions ? Contactez l’équipe locations saisonnières.