Vous connaissez sûrement les nombreux avantages d’acheter un logement neuf ? Des frais de notaire amoindris, des garanties constructeur attrayantes, un agencement des espaces optimisé, des équipements tout neuf et encore bien d’autres. Avez-vous également pensé aux économies d’énergie réalisables ? Pour vous donnez un aperçu de budget remontant en flèche, nous observons une facture énergétique divisée par 2,5 sur un logement neuf, comparé à un bien ancien !
Un logement qui suit les dernières réglementations pour faire des économies d’énergie
Le premier élément qui fera chavirer le coeur de votre porte-monnaie : la nouvelle réglementation. Il existe deux chartes régissant toutes les nouvelles constructions de bâtiments construits sur le sol français. Ces dernières et exigent que les nouveaux immeubles ne produisent pas plus de 50kW / h / m² … ou qu’ils produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment !
La Réglementation Thermique 2021
Aussi appelée RT 2020 ou RE 2020 cette réglementation ne se contente pas de vous faire faire des économies d’énergie. Elle impose aux nouvelles constructions de produire davantage d’énergie qu’elles n’en consomment !
Le principe est simple : construire des bâtiments à énergie positive, surnommés BEPOS. C’est-à-dire, qui ont une consommation de chauffage inférieure à 12 kwhep/ m², une consommation totale d’énergie inférieur à 100 kwh/ m² en comprenant l’eau chaude et les lumières, notamment grâce à une isolation performante, ainsi qu’une capacité à produire de l’énergie dans le but que le bilan énergétique soit positif (sur les 5 utilitaires : chauffage, luminaires, eau chaude, clim, et auxiliaires). Pour ce dernier critère, nous retrouvons, entre autres, les panneaux photovoltaïques.
Un logement qui est bien exposé pour faire des économies d’énergie
Bien exposer le logement pour faire des économies d’énergie est un principe bien connu. L’avantage du neuf, c’est que l’agencement est à concevoir et est optimisé par les constructeurs !
L’orientation déterminera la pénétration de la lumière naturelle. Cette dernière est aussi bénéfique pour vos économies d’énergie en limitant la consommation d’électricité, que pour votre moral. Mais alors quelle est l’orientation idéale ? Une orientation nord et sud. Privilégiez les pièces à vivre telles que le salon et la cuisine au Sud, et les pièces peu chauffées comme les chambres, la buanderie, les dégagements ou encore le garage au Nord. Il est important également de bien vérifier que vos ouvertures au sud, qui sont chargées d’apporter de la lumière, ne soient pas victimes d’un masque solaire. Par exemple un arbre imposant, un immeuble plus grand, ou d’autres nuisances visuelles pourraient bloquer le soleil.
Astuce bonus : les murs végétalisés ne sont pas juste jolis, ils sont aussi de super isolants naturels thermique et phonique, sans compter les bénéfices sur la qualité de l’air. D’une pierre, 3 coups.
Voici les dernières annonces publiées !
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